A debreceni közgyűlés jóváhagyta a város településrendezési eszközeinek – a településszerkezeti tervnek (TSZT) és a helyi építési szabályzatnak (HÉSZ) – a módosítását, amely egy alsó-józsai terület fejlesztését teszi lehetővé.
Mit takar a módosítás?
-
Új kertvárosias lakóövezet: a fejlesztés nyomán – a Józsai Ingatlanközösség kezdeményezésére – új kertvárosias lakóterületet jelölnek ki a Kismeszesi utca, a Csukáséri út és a környező erdős, illetve útszakaszok által határolt területen (pontosabban a 0106/2 és 0106/63 közötti helyrajzi számú ingatlanokon).
-
Közlekedési kapcsolat: az új lakóövezet feltárását és megközelítését a Szordasi út (jelenlegi erdészeti út) egyik szakaszának bevonásával biztosítják.
-
Zöldfelületi kompenzáció (biológiai aktivitásérték pótlása): mivel a beépítés csökkenti az érintett terület biológiai aktivitását, ennek ellensúlyozására máshol (a Külső Vámospércsi út és az Aranylile utca környéki vízgazdálkodási területeken, illetve a kijelölt földrészleteken) biztosítják a szükséges zöldfelületi pótlásokat.
