„Az ingatlan ugyanúgy viselkedik, mint bármely más termék: akkor drága, ha erős a fizetőképes kereslet” – világított rá Sebestyén Géza, az MCC Gazdaságpolitikai Műhelyének vezetője debreceni előadásán novemberben.
A szakértő az ingatlanpiac változásairól tartott előadásában kiemelte: az elmúlt tíz év ingatlanár-emelkedését részben az magyarázza, hogy 2012–13 környékén a piac mélyponton volt, a devizahitelek bedőlése miatt. Az árak növekedése azonban jó hír azoknak, akik saját vagy családi ingatlanban élnek, valamint azoknak, akik a közeljövőben örökölni fognak.
Sebestyén Géza szerint az ingatlanárak olyanok, mint egy hőmérő: befolyásolja őket az infláció, a gazdaság állapota, a GDP növekedési üteme, a fizetések és a foglalkoztatottság alakulása, a kamatszint, valamint a kedvezményes hitelkonstrukciók megléte vagy hiánya.
