Az Örökségünk Debrecen IV. helytörténeti konferencián, a Debreceni Református Egyetemi Templomban adták át az Év Cívis Háza díjat 2025. szeptember 19-én.
A közgyűlés 2023 májusában hagyományteremtő szándékkal hívta életre az Év Cívis Háza elismerést, amelynek célja, hogy díjazzák a cívis építészeti örökség megőrzésében élen járókat. Papp László polgármester a díjátadót megelőzően arról beszélt, hogy a konferenciánknak egy fontos motívuma az, hogy ebben az esztendőben emlékezünk meg Borsos József, városunk egykori műszaki tanácsosa, mai szóval, főépítésze születésének 150. évfordulójáról.
Mint mondta, a Borsos József által megálmodott épületek, építmények közül nagyon sok a város díszeként napjainkban is áll. Így láthatjuk például a Kossuth utcai rendőrségi palotát, a Csapó utca és Burgundia utca sarkán álló hajdani ipariskola épületét, a Köztemető ravatalozóját, a régi Nagyerdei Stadion emlékét őrző északi kaput, a Déri tér különleges, süllyesztett parkját, az Egyetem téri parkot vagy éppen az Egyetemi templomot, amely a konferenciának is otthont ad.
Ez a felsorolás is jelzi, hogy Debrecen jól sáfárkodott azokkal az értékekkel, melyeket Borsos József egy évszázaddal ezelőtt teremtett. Elmondhatjuk azt is, hogy volt olyan elképzelése is, melyet neki és elődeinek nem, de nekünk sikerült megvalósítanunk: ő már az 1930-as években felvázolta egy a belvárost tehermentesítő körút megépítésének tervét, amit végül az elmúlt évtizedekben épített meg a város. Mindezzel nem csupán Borsos József műveit őrizzük, de szellemi hagyatékát is ápoljuk
– húzta alá Papp László.
Az elmúlt esztendőben nagyon fontos programot hirdetett meg az önkormányzat annak jegyében, hogy gondoskodáspolitikájának ösztönző hatása legyen az örökségvédelem területén is. A város – gazdasági erejéhez mérten, s szerencsére ehhez a megfelelő gazdasági ereje megvan – a helyi egyedi védelem alatt álló vagy műemlék épületek felújítását is támogatni kívánva indított programot. A városkép szempontjából meghatározó jelentőségű – száz éves vagy annál is idősebb – épületek felújítása rendkívül nagy – elsősorban anyagi – kihívást jelent az azokban élő tulajdonosok, lakóközösségek számára. Mivel ezek az épületek egyre inkább elöregszenek, a szükséges felújításokat a tulajdonosok a város financiális közreműködése nélkül valószínűleg nem tudnák önállóan megoldani. Ez a gondolat hívta tehát életre a helyi egyedi védelem alatt álló vagy műemlék épületek felújításának támogatási programját, melynek keretében 2024-re vonatkozóan a Szent Anna utca 10-12. alatti épület, a város 2025-ös költségvetéséből finanszírozva pedig a Piac utca 43. alatt található, úgynevezett Svetits-bérház lakóközössége részesült 200-200 millió forintos felújítási támogatásban
– ismertette a polgármester. Az ingatlanokról szólva elmondta, hogy az előbbi ház 1926-1927-ben, az utóbbi 1929-1930-ban épült, s városképi szempontból mindkét épület nagyon jelentős értékű.
Megjegyezte, büszke arra, hogy megújításukhoz a város is hozzájárulhat, az önkormányzatunk pedig a jövőben kisebb épületek, cívisházak felújításához is szeretne hasonló támogatási lehetőséget biztosítani.
Az Év Cívis Háza elismeréssel kapcsolatban felidézte, hogy 2023-ban és 2024-ben egy-egy ingatlan – a Szepességi utca 51. és a Széchenyi utca 13. alatti házak – nyerték el ezt a kitüntető címet, 2025-ben pedig immár két ingatlan gondos, a város épített örökségét értő módon óvó tulajdonosai örülhetnek ennek az elismerésnek.
A 2025-ben nyertes két ingatlan mellett további két épület, a Bethlen utca 4., és a Kétmalom utca 6.szám is pályázott.
Az elismerést Papp László polgármester és Gábor István főépítész adták át a díjazott ingatlanok képviselőinek.
A Hatvan utca 37. szám alatti ingatlan
„Az épület tükrözi a történelmi eklektikus beépítések tömeg- és homlokzatképzését, valamint beépítési formáját. A felújítás során az épület homlokzati részleteit kiegészítették, színezését egységesítették. Az épület 2024-ben újult meg teljes homlokzati felújítás keretében. Megújult a Hatvan és a Zúgó utcai, valamint a teljes belső oldali homlokzat a tornáccal együtt, továbbá a tető teljes felületén héjazatcsere valósult meg. A felújítás építészeti minősége példaértékű a belvárosban. A telekhasználat tiszteletben tartja az eklektikus beépítési formát, az nem túlépített, intenzitásával illeszkedik a szomszédos történeti beépítésekhez. Az épület helyi egyedi védelméből adódóan a felújítás során a beépítési forma teljes egészében megtartásra került.
A felújított épület egy utcaképi egységet képez a szintén helyi egyedi védelem alatt álló Hatvan utca 40. és 42. szám alatti épületekkel, továbbá a Fazekas Mihály Gimnázium műemléki épületegyüttesével. Az épület tömegaránya és fal-nyílás rendje tiszteletben tartja a régi kor hagyományait, a felújítás során kizárólag olyan átalakításokat végeztek, melyekkel a helyi védelem alapját képező elemek szépségének kiemelése megtörtént.
Az évtizedek során, a lakó (társasházas) használati változásokból eredően, olyan utcaképet befolyásoló elemek, mint gépészeti egységek vagy oda nem illő árnyékoló berendezések, nem kerültek elhelyezésre az utcai homlokzatokon. Ezen gépészeti elemek kizárólag az udvari homlokzatokon kerültek kihelyezésre, egységes építészeti megfogalmazásban, az eresz síkja fölé. A tornác építészeti és esztétikai egysége nem került megbontásra gépészeti berendezésekkel.
Az épület saroktelke egy zártsorú keretes beépítés, amely a Hatvan utca irányából balusztrádos középrizalitos eklektikus utcaképet mutat, mellette szigorú rendszerben sorakoznak az egyenes záródású keretezett magas parapetű ablakok, melyeket a homlokzati szakasz végein egy-egy, kis kiülésű rizalit zár. Az épület egykori vonalkváderezése a felújítás során megtartásra került, a lábazatot helyreállították. Az íves záródású kapu szintén megújult.
Az épület felújításához kapcsolódó alkalmazott műszaki megoldások, valamint azok kivitelezése példaértékű és előremutató tulajdonosi magatartást mutat.
Az épület belső felújításával megújításra került az oszlopos belső tornác, továbbá a nyílászárók az eredeti osztásaránynak megfelelően kerültek kicserélésre. A középrizalit mögötti térben a boltozatos kapuáthajtó szintén megújításra került annak pilaszteres tagozataival együtt.
Az épület felújítása az egykori cívis polgári élet szép elemének modern továbbvitele, azonban az épület belső lakóterei a pályázat részeként nem kerültek bemutatásra. Az épület a Településképi Arculati Kézikönyvben található ajánlásoknak megfelel, kiemelt figyelemmel a helyi egyedi védelem alatt álló épületekkel szemben támasztott követelményekre.”
A Varga utca 3. szám alatti ingatlan
„A Varga utca 3. szám alatti épület esetében 2023-ban teljes homlokzati és belső felújítás történt a tulajdonos részéről. Az egykori homlokzati díszítés nem került visszaállításra, annak maradványai kerültek konzerválásra, valamint a korhadt, íves záródású kapu került kicserélésre. Az új kapu az eredetivel mindenben megegyező részletképzést mutat. A felújítással az épület szép, letisztult karaktert nyert el az utcaképben. A díszítő kőműves munkákban megjelenő kisebb tagozatvezetési hibák sajátos megjelenést kölcsönöznek az épületnek.
Az épület egyszerű törtfehér homlokzata és egységes lábazati kialakítása szerény megjelenést kölcsönöz az épületnek, amely annak használatával (közösségi ház) jól párosul. Az épületen nem jelennek meg kirívó részletképzések vagy oda nem illő, mesterséges tagozati elemek. Az épület a felújítás óta jól karbantartott. A belső homlokzaton több sérülés található a 2025 nyarán történő viharkárok okán, melyek javítása a Főépítészi Iroda helyszíni szemléjének megtartása során már folyamatban volt.
Az épület őrzi eredeti telepítését, nem rendelkezik egyéb bővítményekkel. Tekintettel arra, hogy az egykori cívis polgári életet szolgáló lakóépület az átalakítás és felújítás során új közfunkció ellátását szolgálja, így a kapcsolódó kert és annak zöldfelületi rendszere ezen új funkciónak lett alárendelve. A Varga utca helyi egyedi védett elemei közé az épület jól illeszthető, az utcaképben az első eklektikus épületként tárul fel a Szent Anna utca irányából. Az utcában található védett épületekkel egy építészeti egységet képez.
Az épület tömegaránya és nyílásrendje a felújítás során nem módosult, az az eredeti állapottal megegyező módon került helyreállításra. Az épületen nem találhatóak olyan gépészeti elemek, melyek károsan hatnának az épület összképére.
Az épület illeszkedik az utcaképbe, annak szerves részét képezi, beépítési mélységével illeszkedik a belváros történeti telekszerkezetéhez. A megvalósult megoldások példaértékűek, tekintettel arra, hogy a beavatkozások mértékletesen és visszafogottan ragadták meg az épület díszítésektől mentes szerény karakterét. Ez a mértékletes hozzáállás nem csak az utcafronti tömeg, hanem a belső épületszárny esetében is érezhető, továbbá a külső felújítással párhuzamban a belső enteriőr harmonikus kialakítása is tetten érhető. Az épület belső tereinek struktúrája a közfunkció kiszolgálása érdekében átalakításra került.
Több helyiség összenyitásával egy nagyterem alakult ki, továbbá az épület utcai szárnyában egy kegytárgybolt és az azzal összefüggő háttér terek kerültek kialakításra. A kapuáthajtó változtatások nélkül került felújításra.
Az épület jól illeszthető a történelmi városképbe mind a Varga utcai helyi egyedi védelem alatt álló polgárházak elemeként, mind a Szent Anna utcai templom környezetének meghatározó építészeti értékeként. Az épület felújítása és átalakítása során kiemelt figyelemmel voltak a Településképi Arculati Kézikönyv helyi egyedi védett építészeti értékekkel kapcsolatos ajánlásaira.”
Fotó: debrecen.hu
