Október 28-án indul a Wekerle Plusz vásárlási és építési hitel, az új lakásokra és lakásépítésekre fókuszálva, az igénylők köre 18-45 éves korra bővül – mondta Kármán András pénzügyminiszter a 2027. évi költségvetés egyéb részleteiről szóló sajtótájékoztatón kedden Budapesten.
Hozzátette: nehezítő feltételek nem lesznek, kellő jövedelem elég a hitelfelvevőnél, nem írnak elő többéves TB-jogviszonyt vagy kötelező gyermekvállalást, házasságot.
Hangsúlyozta, hogy kiszűrik a visszaéléseket:
előírják a kötelező ötéves bentlakást, azaz nem lehet bérbeadni, vagy irodaként hasznosítani a támogatott hitelből vásárolt ingatlant. Megszűnik az, hogy valaki több ingatlant vásárol befektetési célra. A maximális hitelösszeg 50 millió forint lesz
– sorolta a pénzügyminiszter.
Kizáró feltétel, ha valakinek 50 százalékot meghaladó tulajdona van, a kivételek közé sorolta a haszonélvezetet vagy az öröklés egyes indokolt eseteit.
Családi házakra, társasházakra és panellakásokra is kiterjed a Wekerle+ felújítási program
A Wekerle+ energetikai felújítási programban családi házak, téglaépítésű társasházak és panellakások is részt vehetnek – mondta Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter kedden sajtótájékoztatón, Budapesten.
A 2027 elején induló program megvalósítására 633 milliárd forintot fordítanak. A kezdeményezés a magyar építőipari kis- és középvállalkozásoknak ad majd munkát.
A miniszter kiemelte, hogy Magyarországon a lakások 92 százaléka rossz energetikai állapotban van, ezért nagy szükség van az épületállomány korszerűsítésére.
A Wekerle-program részletei
| Wekerle+ lakásvásárlási hitel | Wekerle+ családi ház felújítása | Wekerle+ társasházi és panelfelújítás | Wekerle+ lakástakarék | |
|---|---|---|---|---|
| Kiknek szól? | 18–45 éveseknek, gyermek, házasság és többéves TB-jogviszony nélkül is | Magánszemélyeknek, életkortól függetlenül | Társasházaknak és lakásszövetkezeteknek | Lakáscélra megtakarítóknak |
| Mire használható? | Új vagy használt lakás vásárlására, lakásépítésre | Családi házak, sor- és ikerházak, kis lakásszámú épületek egyedi fűtésű lakásainak energetikai korszerűsítésére, legalább 30%-os megtakarítással | Panel- és téglaépítésű többlakásos épületek energetikai korszerűsítésére, legalább 30%-os megtakarítással | Lakásvásárlásra, lakásépítésre, energiahatékony felújításra |
| Összeg | Legfeljebb 50 millió Ft | Legfeljebb 15 millió Ft | Lakásonként 4 millió Ft panel-, illetve 5 millió Ft téglaépületben | Évente legfeljebb 120 000 Ft, majd 240 000 Ft állami támogatás |
| Időtartam | Legfeljebb 25 év kamattámogatás | 15 év futamidő | 15–20 év futamidő | 5–10 év megtakarítási idő |
| Kamat | Fix 3% vagy 5% éves kamat, új vagy használt lakás esetén | Fix 3% éves kamat | 0%, kamatmentes hitel | Legalább 3% betéti kamat |
| Támogatás | Állami kamattámogatás | 30% vagy 50% vissza nem térítendő támogatás, a felújítás előtti energetikai besorolástól függően | 30% vagy 50% vissza nem térítendő támogatás, az épület felújítás előtti energetikai besorolásától függően | 10%, majd 20% támogatás a befizetett összegre |
| Feltételek | 5 év életvitelszerű bentlakás; bérbeadás és más célú felhasználás nélkül | Energetikai tanúsítvány a felújítás előtt és után, számlás igazolás, 5% önerő, legfeljebb 500 ezer Ft | Energetikai tanúsítvány a felújítás előtt és után, lakásonként 200 ezer Ft önerő | Legalább 5 év megtakarítás |
| Indulás | 2026. október 28. – 15 napos átmenet az Otthon programmal | 2027. február | 2027. március | 2027. január |
Fotó: Frank Yvette
