Az OTP Bank január 21-től emeli a piaci kamatozású lakáshitelek kamatát. Az 50 bázispontos emelés következtében egy 20 millió forintos lakáshitelre a hiteligénylőnek 20 év alatt közel 1,5 millió forinttal kell többet visszafizetnie – írja a Bankmonitor.
Az OTP Bank aktuális lakáshitel-kondíciói
A pénzintézet az alábbi, normál (kedvezmény nélküli) kamatokkal kínálja lakáshiteleit január 21-től:
- Végig Fix Lakáshitel Egyszeri kamatcsökkentéssel: 8,49% (korábban 7,99%)
- Végig Fix Évnyerő Lakáshitel Egyszeri kamatcsökkentéssel: 8,49% (korábban 7,99%)
- OTP Zöld Lakáshitel: 8,49% (korábban 7,99%)
- OTP Zöld Évnyerő Lakáshitel: 8,49% (korábban 7,99%)
- OTP 1×1 Lakáshitel: 7,99% (korábban 7,49%)
- OTP 1×1 Évnyerő Lakáshitel: 7,99% (korábban 7,49%)
Ez azt jelenti, hogy az érdeklődők 50 bázisponttal magasabb kamatszint mellett vehetik igénybe az OTP Bank lakáscélú jelzáloghiteleit.
Kamatkedvezmények feltételei
Az elérhető kamatkedvezmények és feltételeik nem változtak:
- 0,1 százalékpont kedvezmény: havi 700 000 – 899 999 Ft jövedelem érkeztetése esetén.
- 0,7 százalékpont kedvezmény: havi 900 000 – 1 299 999 Ft jövedelem érkeztetése esetén.
- 1,2 százalékpont kedvezmény: legalább havi 1 300 000 Ft jövedelem érkeztetése esetén.
- Zöld kedvezmény: zöld lakáshitelek esetén további 0,5 százalékpont.
Példa egy 20 millió Ft-os hitelre
- 2025. január 21. után:
Kamat: 6,79%
Havi törlesztőrészlet: 152 549 Ft
Teljes visszafizetendő összeg: 36 610 710 Ft - 2025. január 20-ig:
Kamat: 6,29%
Havi törlesztőrészlet: 146 652 Ft
Teljes visszafizetendő összeg: 35 196 552 Ft
Következmény: A kamatemelkedés miatt ugyanarra a hitelösszegre és futamidőre közel 1,5 millió forinttal kell többet visszafizetni.
A Bankmonitor szakértői szerint az OTP Bank kamatemelése indokolt, mivel a banki forrásköltségek jelentősen emelkedtek az utóbbi időszakban. A 20 éves futamidejű hitelek kamatköltségeit leíró BIRS mutató 2025. január 14-én elérte a 7,31%-ot, ami az egész 2024-es évben nem volt ilyen magas. Az emelkedő forrásköltségeket a pénzintézetek továbbhárítják, ami a hitelkamatok növekedéséhez vezetett.
